安义县政府：
你县《关于恳请批准安义县城区基准地价更新成果的请示》（安府文〔2021〕11号）收悉。经市政府研究，现批复如下：
一、同意安义县城区基准地价更新成果。
二、请安义县及时将城区基准地价更新成果（含土地定级确定的各级别面积及相应范围、基准地价内涵及各级别基准地价、宗地地价修正体系）向社会公布实施，并及时登录全国基准地价备案系统进行电子化备案。
附件：安义县城区基准地价更新成果汇总表
2021年4月9日
（此件主动公开）
附件
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安义县基准地价更新结果汇总表 |
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土地用途 土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
Ⅴ |
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商服用地 |
元/平方米 |
3281 |
2324 |
1546 |
937 |
471 |
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万元/亩 |
218.7 |
154.9 |
103.03 |
62.43 |
31.37 |
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住宅用地 |
元/平方米 |
1891 |
1338 |
874 |
589 |
427 |
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万元/亩 |
126.08 |
89.17 |
58.25 |
39.27 |
28.47 |
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工业用地 |
元/平方米 |
422 |
327 |
233 |
132 |
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万元/亩 |
28.13 |
21.8 |
15.53 |
8.8 |
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公服用地 |
元/平方米 |
624 |
453 |
330 |
211 |
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万元/亩 |
41.6 |
30.2 |
22.01 |
14.07 |
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内涵：基准地价的估价时点为2020年7月1日，设定的容积率为：商服用地容积率为1.6；住宅用地容积率为1.8。其设定的开发程度为：商服、住宅、公共服务设施用地宗地红线外“六通”红线内“场地平整”(“六通”指通路、供水、排水、通电、通讯、供气)，工业用地宗地红线外“五通”红线内“场地平整”(“五通”指通路、供水、排水、通电、通讯)。土地使用年限为各用途土地国家法定最高出让年限，即：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地和公共服务设施用地50年。 |
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赣公网安备 36010802000056号
