港岛弥敦道项目1-10#楼、地下室工程规划条件核实

洪自然资规高许准字GHHS2022022号

2022-05-16

江西港岛文化传媒有限公司

港岛弥敦道项目1-10#楼、地下室工程规划条件核实

1#楼建设的入口雨棚，属于违建，经核实在用地红线内、建筑面积、建筑密度均符合规划条件要求，同时高新区执法大队已进行行政处罚。项目内部分商业取消隔墙，小商业改大商业，符合相关政策要求。该项目实测总建筑面积75994.74㎡比发证总建筑面积76800.13㎡减少了805.39㎡，实测计容面积59831.73㎡，比发证计容面积60224.00减少了392.27㎡，实测不计容面积16163.01㎡，比发证不计容面积16545.56减少了413.12㎡。面积变化是因为计算规则不一致和施工误差造成，现状与规划一致。